1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比+25.9%
神戸市中央区
39.3万円/㎡
前年比+25.9%
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カサベラエステ三宮
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造
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7階 / 28.85㎡の場合
相場
1,006万円
34.9万円/㎡
564
859
1,154
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,154万円
29.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年2月28日
カサベラエステ三宮
900万円（31.2万円/㎡）/ 7階 / 28.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 900万円 | 31.2万円 | 6階 | 28.85㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/24 | 900万円 | 31.2万円 | 7階 | 28.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/03 | 520万円 | 37.5万円 | 8階 | 13.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 500万円 | 33.7万円 | 9階 | 14.83㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 550万円 | 37.1万円 | 6階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/16 | 560万円 | 37.8万円 | 6階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/30 | 470万円 | 31.7万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/30 | 510万円 | 34.0万円 | 10階 | 14.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/02 | 440万円 | 31.7万円 | 8階 | 13.86㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 450万円 | 32.4万円 | 10階 | 13.89㎡ | 1R | - |
| 2024/05/19 | 480万円 | 34.6万円 | 8階 | 13.86㎡ | 1R | - |
| 2024/01/27 | 480万円 | 34.6万円 | 5階 | 13.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 32.4万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 528万円 | 35.2万円 | 10階 | 14.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/02 | 380万円 | 25.6万円 | 11階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 390万円 | 26.3万円 | 11階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/04 | 456万円 | 30.7万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 32.2万円 | 11階 | 24.22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 900万円 | 31.2万円 | 28.85㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/24 | カサベラ花隈 神戸市中央区北長狭通六丁目 | 花隈駅1分 | 800万円 | 29.3万円 | 27.28㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 740万円 | 23.6万円 | 31.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,280万円 | 38.9万円 | 32.9㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 780万円 | 34.6万円 | 22.57㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ポートピアプラザF棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 790万円 | 28.4万円 | 27.81㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.9%上昇、神戸市中央区では25.9%上昇しています。